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转眼间，2020年已经过半。上半年因为新冠肺炎疫情的影响，各行各业都受到了不小的冲击，但回顾义乌楼市上半年的表现，依然交出了不俗的答卷。

通过数据可以看到，从今年2月份开始，义乌市商品住房成交套数和成交面积持续上涨，6月份各项数值达到巅峰。

要知道前两个月的数据可能还包含疫情期间积压的网签量，但时至6月，楼市交易依然保持凶猛势头，足以说明义乌楼市的火热！

而从单个楼盘的成交来看，位于双江湖板块的新盘中瑞恒基·悦江府(楼盘详情户型图相册地图83053333)，荣登义乌市商品住房6月份成交套数、成交面积TOP1，而且成交数据远超历月榜一，双料第一稳坐上半年楼市C位，堪称义乌楼市黑马！

成交数据和排名是楼盘实力的力证。根据中瑞恒基·悦江府官方发布，该项目6月份首次开盘，劲销约6亿，这数据放眼全市亦堪称首屈一指！

中瑞恒基·悦江府开盘现场图

尤其是首开当日，首批房源悉数售罄，在火热6月，造就了义乌楼市的“现象级”！

近期，该项目即将加推一批建筑面积约95—138㎡江景高层，也是对市场急需现状的紧急补货，售罄应该也只是时间问题！

据了解，中瑞恒基·悦江府规划打造18万方低密江景墅区，即将加推的建筑面积约95—138㎡江景高层，无论在产品规划、户型设计，或者空间利用、细节打造上，都非常符合义乌人的居住习惯，优秀的产品力体现得淋漓尽致。

中瑞恒基·悦江府户型图

从整体来看，中瑞恒基·悦江府建筑面积约95—138㎡江景高层，兼得方正格局、大户空间、全明采光、视野无遮四大户型优势，不仅能享受到更多阳光清风的宠爱，还能将江畔风光轻松拥揽入怀。特别是在义乌潮湿漫长的梅雨季，这些优势就是居住环境清爽舒适的重要保障。

在居住细节上，中瑞恒基·悦江府也十分用心为客户着想，以动静分区、干湿分离、全明双卫等人性化细节，精益求精为义乌人打造理想人居。而大阳台、多飘窗、类一梯一户等设计，更是生活的加分项，让家人居住的更健康和舒心。

中瑞恒基·悦江府户型图

如今是产品主义至上的时代，产品力已逐渐成为楼盘的核心竞争力，是赢得市场和品牌荣誉的利器。中瑞恒基·悦江府在产品营造上下足了功夫，呈现出来的产品获得客户的认可，取得首开即售罄、义乌市商品住房6月份成交套数、成交面积“双料冠军”的好成绩也就不足为奇了。

义乌是世界小商品之都，经济实力雄厚，在最新的2020年度GDP百强县榜单上，义乌以2019年GDP总计1421亿元的成绩，位列“全国百强县第九”。

于此同时，义乌近日斩获多个第一：人民日报社发布了2020年全国城市传播热度排名榜单，义乌以226万余次点击量，斩获“全国县级市百强榜第一”！义乌网络零售业在全国独领风骚，荣登“2019年县域网络零售TOP100第一”。（信息来源：坐标找房、义乌发布）

图片来自网络

一系列利好排名，见证义乌在全国经济腾飞发展大潮中，奔涌向前、活力四射。而城市发展的财富效应，终究会反映在房价上。

义乌人才购房政策调整办法

再加上近年来，义乌市频频推出人才政策，助力高端人才在义乌安家。比如6月20日，义乌市发布的人才购房政策调整办法（取消本市户籍要求、调整在义乌工作社保缴纳满2年以上要求及调整按揭贷款首付款比例要求），这一举措不仅能为义乌吸纳更多的人才，势必引发新一轮的置业潮，成交预计将在下半年集中爆发。

可以预见，义乌未来的房价势必呈现稳定的上涨趋势。对于购房者而言，义乌城市发展潜力巨大，一大波发展利好不断兑现，市场前景向好，置业的好时机已然来临，只要有买房需求，现在上车永远是最好的时机！

那么，放眼整个义乌楼市，下一个置业风口在哪里？

义乌双江湖板块规划图

根据政府规划，义乌正从绣湖时代迈向双江湖时代，作为义乌市重金开发的板块，双江湖新区聚焦“科创、生态、交通三条廊道”，全面发力，成长为义乌城市版图上的璀璨明珠。伴随着双江湖科教园区里浙大、复旦、中国计量等大学项目的落地，一座名校聚集的大学城崛起，发展红利爆发，而其产生的人才、产业等集聚效应赋予板块无限活力。

中国计量大学现代科技学院效果图

可以说，佛堂双江湖就是义乌城市的未来所向，一个城市价值暴增的故事正在这里上演。而6月3日，佛堂镇核心区两宗地块出让，成交楼面价最高达12577元/㎡，不仅刷新了佛堂的土拍纪录，而且将进一步刺激楼市，也预示着下半年佛堂房价将有新一轮的增长。

图片来自佛堂城事

作为双江湖板块内主要在售的新盘，中瑞恒基·悦江府首开即售罄，成为6月份成交套数、成交面积TOP1，创造了红盘“悦江府现象”。不禁令人深思，在房地产市场品牌、产品、设计、物业等各维度的竞争都十分激烈的当下，为什么是悦江府？凭什么是悦江府？

  中瑞恒基·悦江府鸟瞰效果图

若单从义乌楼市的上半年的成交热度来看，虽说市场购房需求旺盛，但也不足以解释“悦江府现象”，事实上，任何一个欲想脱颖而出，赢得市场的产品，势必从多个维度考量，都能经得起考验。

地段是价值潜力的支撑。中瑞恒基·悦江府位于双江湖的价值高地，咫尺科教园区，是名副其实的大学城品质居所。在城市发展的时代坐标上，不仅能够随着板块的发展而实现价值的爆发，周边成熟的生活配套也是其赢得市场青睐的重要原因。

图片来自网络

双江湖板块内配套已经十分成熟，且皆在中瑞恒基·悦江府步行可达的范围内。早上去老街的早餐店吃早餐，晚上下班回来顺道在菜市场买些蔬菜，佛堂二小、义乌第二人民医院等都在家门口，上学、就医都不需要花费大量的路程时间。

如今是轨道交通时代，地铁、轻轨出行已经成为大城市缓解交通压力的主流方式。义乌正全面对标国际都市，加速推进城市轨道建设。中瑞恒基·悦江府周边设有轻轨4号线（规划中）站点，未来，从双江湖出发，去国际商贸城、高铁站、飞机场等都将十分方便。

  中瑞恒基·悦江府效果图

纵观全国楼市，江景房在哪里都是遭人哄抢的“香饽饽”，比如上海的黄浦江，杭州的钱塘江，都是豪宅的诞生地。中瑞恒基·悦江府凭借义乌江岸头排的区位优势，跻身稀缺的江景价值住区，让不可再生的江景资源成为家门口的日常风景。闲暇时光与家人漫步江边，清风越过江面轻拂脸庞，阳光随江波潋滟起伏，时光缓缓，凝筑诗意。

中瑞恒基·悦江府效果图

据了解，中瑞恒基·悦江府高层首开价格仅为13000—15500元/㎡，对比佛堂过万的楼面价，性价比不言而喻！目前，该项目建筑面积约95—138㎡江景高层即将加推。

只有把握时代趋势，才能不被时代抛弃。后疫情时代，义乌楼市正在不断释放友好信号，置业的好时机已然来临，抓住时机才能赢得未来！